Descrição do Imóvel

Imóvel comercial localizado na Mooca, próximo à Av. Paes de Barros. São 180 m² de área, com pé-direito de 5 metros e frente de 22,50 metros, ideal para diversos tipos de negócio. Conta com porta de aço elétrica, piso em concreto armado, sala de escritório e banheiro. Possui ainda entrada lateral totalmente independente que dá acesso à parte superior, já construída e aguardando acabamento – ampliando as possibilidades de uso. O imóvel está atualmente alugado para uma empresa de transporte de mercadorias, garantindo renda imediata ao investidor. Diferenciais: • Localização estratégica na Mooca • Ampla fachada de 22,50 m • Pé-direito alto, ideal para logística e comércio • Potencial de expansão no piso superior • Proprietário estuda permuta por imóvel na praia ou zona norte de SP Documentação em ordem, pronto para negociação.