Descrição do Imóvel

Excelente sobrado comercial disponível para venda e locação, localizado na tradicional Rua Juventus, uma das mais conhecidas e valorizadas do Parque da Mooca, com grande fluxo e visibilidade. Região perfeita para quem busca instalar seu negócio em um endereço de prestígio e fácil acesso. Área total do terreno: 320 m² Área construída: 270 m² Distribuição do imóvel: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte (adaptáveis para salas comerciais) – 6 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço – Copa e cozinha – Área de serviço e lavanderia – Despensa – Banheiro de empregada – Edícula nos fundos – Ambientes amplos, arejados e bem estruturados Destaques: Imóvel com grande potencial comercial, ideal para: – Clínicas médicas e odontológicas – Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou arquitetura – Espaços de coworking – Escolas de idiomas ou cursos – Lojas de segmento variado Localização estratégica: A poucos metros da Rua da Mooca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Av. Radial Leste, estação Juventus-Mooca da CPTM e vias que ligam ao centro e às principais zonas da cidade. Região com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores regiões da zona leste.